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Viele Menschen investieren in Wohneigentum. Oft wird dieses an den Erben frühzeitig weitergegeben, allerdings mit der Vereinbarung, dass der Abgebende bis zum Lebensende ein Wohnrecht hat. Dieses wird juristisch als Nießbrauchrecht bezeichnet. Es lastet auf dem Eigentum und vermindert damit dessen freie Nutzung: sollte es verkauft werden, kann der Käufer nicht frei darüber verfügen. So ist der Wert des Grundeigentums in der Zeit des Nießbrauchrechts niedriger als der freie Marktwert. Andererseits ist vorweggenommene Erbfolge eine beliebte Möglichkeit, durch frühzeitige Weitergabe das Erbe zu regeln.

Kommt es dann zur Scheidung, stellt sich die Frage, was passiert mit der frühzeitig übertragenen Wohnung, für die ein Wohnrecht seitens des Übergebenden existiert. Kern des Scheidungsverfahrens ist die Ermittlung des Zugewinns und dessen Verteilung auf die sich Scheidenden. Rein gedanklich kann überlegt werden, dass die restliche Zeit des Wohnrechts permanent kleiner wird, damit im Gegenzug der Wert des Grundstücks, das im Wege der vorweggenommenen Erbfolge übertragen wurde, im Zeitablauf permanent im Wert steigt. Ist das sogar im Zugewinn noch zu berücksichtigen und auszugleichen?

Diese Frage hat der BGH mit seinem Beschluss vom 6.5.2015 – XII ZB 306/14 entschieden:

Der fortlaufende Wertzuwachs der Zuwendung aufgrund des abnehmenden Werts des Nießbrauchs unterliegt nicht dem Zugewinnausgleich. Bei der Berechnung des Zugewinns des Zuwendungsempfängers wird auf ein Einstellen des Wertes des Nießbrauchs zum Ausgangs – und Endzeitpunkt in die Vermögensbilanz insgesamt verzichtet.

Etwas anderes gilt jedoch dann, wenn der Wert des Nießbrauchs gestiegen ist, weil das belastete Grundstück im maßgeblichen Zeitraum einen Wertzuwachs (z. B.: in Folge gestiegener Grundstückspreise) erfahren hat. In diesem Fall muss der Wert des Nießbrauchs im Anfangs – und Endvermögen eingestellt werden.

Wie so oft zeigt sich, es kommt darauf an. Deshalb ist es angeraten, im Zuge einer vorweggenommenen Erbfolge eine ehevertragliche Regelung aufzusetzen. Dabei muss nicht gleich an die mögliche Scheidung gedacht werden. Auch in einer Ehe ist Klarheit immer eine gute Grundlage. Es ist ratsam, hierfür einen Fachanwalt/eine Fachanwältin für das Familienrecht zu kontaktieren, um die Vereinbarung passend zu formulieren. Zudem bedarf es im zweiten Schritt für die Formwirksamkeit der notariellen Beurkundung. Dann ist die Frage so geklärt, wie das die Beteiligten wollen, und führt nicht später zu strittigen Auffassungen.

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/ Sauber und strahlend: Was passiert eigentlich bei einer professionellen...

Eine professionelle Zahnreinigung , abgekürzt PZR, ist ein Hauptbestandteil der zahnmedizinischen Vorsorge . Wie der Name verrät, wird bei einer PZR eine professionelle Intensivreinigung der Zähne vorgenommen. Alle harten und weichen Beläge auf der Zahnoberfläche und auch in den Zwischenräumen werden dabei entfernt.

professionelle Zahnreinigung Hauptbestandteil der zahnmedizinischen Vorsorge

Die PZR dauert etwa 45 bis 60 Minuten und wird durch eine zahnmedizinische Prophylaxe-Assistentin (ZMP), eine zahnmedizinische Fachassistentin (ZMF) oder eine Dentalhygienikerin (DH) durchgeführt. Eine PZR ist für gewöhnlich nicht mit Schmerzen verbunden , kann sich aber bei bestimmten Vorgängen unangenehm anfühlen. Bei besonders empfindlichen Zähnen kann eine örtliche Betäubung durchgeführt werden. Meist ist das jedoch nicht notwendig.

nicht mit Schmerzen verbunden

Ablauf einer PZR Schritt für Schritt

Reinigung der Zahnzwischenräume mit einer Interdentalbürste Quelle: Milenafoto (Eigenes Werk) [ CC-BY-SA-3.0 ], via Wikimedia Commons

Zustand erfasst

Für gewöhnlich werden anschließend die folgenden Schritte durchgeführt:

Mit verschiedenen aufeinanderfolgenden Verfahren werden vorhandener Zahnstein und Plaque schonend entfernt . Auch Verfärbungen auf Zahnwurzeloberfläche und Zahnzwischenräumen verschwinden. Dazu wird eine Vielzahl von verschiedenen Instrumenten verwendet, die zu Hause nicht zur Verfügung stehen. So werden nicht nur die Zahnwurzeloberfläche, sondern auch Zahnzwischenräume und teilweise sogar die Zahnfleischtaschen gereinigt. Bei einer PZR kommen z.B. Scaler, Schleifpapierstreifen, Bürstchen und Zahnseide zum Einsatz.

Zahnstein und Plaque schonend entfernt

Auch Ultraschall- und Pulverstrahlgeräte werden verwendet. Erstere lösen auch harten Zahnstein. Sie geben ein unangenehmes hochfrequentes Geräusch von sich, verursachen aber keine Schmerzen. Pulverstrahlgeräte blasen mit einem Gemisch aus Luft, Wasser und Reinigungssalz Beläge aus den Zahnzwischenräumen. Keine Sorge: Die Flüssigkeit wird zeitgleich abgesaugt. Mit etwas Spritzwasser ist allerdings zu rechnen.

Politur der Zähne im Rahmen einer PZR Quelle: Milenafoto (Eigenes Werk) [ CC-BY-SA-3.0 ], via Wikimedia Commons

poliert

So wird in Zukunft die Neubildung von Belägen verhindert. Nach der Prozedur sind die Zähne glatt und glänzend.

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lange! Also raus aus dem grauen Einheitsbrei.

Knallige Farben und ein bisschen Mut sind gefragt.

Pinke Schuhe sind der letzte Schrei und gehören ab sofort in jeden Schuhschrank; denn mit den neuen, farbenfrohen Schuhen setzen Sie gekonnt Akzente und fallen positiv auf .

Egal ob Pumps, Boots, Sneakers oder Stiefeletten – ; Schuhe in der Mädchenfarbe Nr.

1 sind das Must-Have des Frühlings .

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Mit GOMNEAR Herren Leder Strand Sandalen ClosedToe Trekking und Gehen Draussen Sport Schuhe Hellbraun Schuhen beweisen Sie Stil und verleihen Ihrem Outfit Diadora Herren Game L Low Waxed Sneakers Elfenbein Bianco/bianco/bianco Frischekick.

Besonders zur Geltung kommen pinkfarbene Schuhe natürlich bei Tönen wie Grau, Schwarz oder Dunkelblau.

Setzt man, wie Emma Stone, pinke Pumps zu einem grauen Minikleid ein, wirken die Schuhe total sexy und gar nicht übertrieben.

Wer sich mehr traut, kombiniert andere frische Farben wie Orange und Gelb zu den Schuhen.

Das Colourblocking-Thema ist auch diesen Sommer stark angesagt.

Ganz Mutige wagen sich in einen pinkfarbenen Komplett-Look.

Damit dieser Look nicht übertrieben wirkt , bitte auf Accessoires verzichten und auf ein schlichtes Kleid setzen.

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Im Herbst haben wir Lust auf satte Farben, die mit den bunten Blättern in direkter Konkurrenz stehen .

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